Woonoppervlakte
Circa 112 m²
Inhoud
Circa 365 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1999
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Molenkampweg 2 APP1

7971 BN, Havelte (Drenthe)

Luxe en zorgeloos wonen in hartje Havelte? Dit is jouw kans!

Droom jij van luxe en riant wonen, zonder je druk te maken over tuinonderhoud? Wil je genieten van de levendigheid van het dorp, terwijl je ontspant op je eigen zonovergoten terras? Dan wil je deze unieke kans niet missen! Dit ruime appartement is zowel geschikt voor gezinnen als mensen met meer levenservaring en beschikt over 3 royale slaapkamers.

Het prachtige appartement is tot in de kleinste details afgewerkt en biedt je álles wat je zoekt: een royale woonverdieping, twee zonnige terrassen, airconditioning, videofoon installatie, een luxe badkamer, een praktische inpandige berging én een vrijstaande garage - en dat allemaal aan het Piet Soerplein in het bruisende hart van de ‘Parel van Drenthe’, Havelte.

Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 112 m²
Inhoud: 365 m³
Slaapkamers: 3

Dit speels vormgegeven gebouw heeft een centrale entree met videofoon installatie, een plateaulift en trap naar de hal op de verdieping. Hier bevindt zich ook het gemeenschappelijke terras waar alle vijf appartementen op aansluiten.

Indeling:
1e woonlaag (1e verdieping):
Je wordt verwelkomd in een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte, riante woonkamer ademt sfeer en ruimte en grenst direct aan de luxe open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. In de bijkeuken vind je een handige wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte. Via één van de drie dubbele tuindeuren bereik je het ruime, op het ideale zuidwesten gelegen, dakterras met vrij uitzicht op het centrum van Havelte.

2e woonlaag (2e verdieping):
Hier geniet je van drie lichte en ruime slaapkamers, allen met meerdere dakramen en praktische knieschotten met veel bergruimte. De luxe en royale badkamer met een dakraam, douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet completeren deze verdieping.

En het buitenleven? Dat begint op je eigen, zonnige privéterras van maar liefst 21 m² (gelegen op het zuidwesten). Liever even in de schaduw? Ook dat kan - op het gezellige gemeenschappelijke terras aan de noordoostzijde van het gebouw.

Waarom hier wonen?
Stap je de deur uit, dan sta je direct in het sfeervolle dorpscentrum met winkels, horeca, een cultureel centrum, artsen en een zwembad. Zin in rust en natuur? Binnen twee minuten wandel, fiets of rijd je de uitgestrekte bossen, heidevelden en zandvlaktes in.
Na een heerlijke dag buiten strijk je neer op een van de gezellige terrassen in het dorp - of natuurlijk gewoon op je eigen terras.

Bijzonderheden
* Licht appartement met uitzicht over een levendig plein
* Vrijstaande stenen garage
* Zeer centrale ligging
* Goed onderhouden complex en appartement
* Optimaal geïsoleerd
* Beschikt over airco (2023)
* Royale buitenruimte 21 m²
* VvE bijdrage € 155,- per maand (per 01 juli € 175,- per mnd)

Kortom: hier combineer je luxe wonen, natuur en dorpse gezelligheid op een unieke manier.

Is dit jouw nieuwe thuis?
Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 155 p/m

Bouw

Object type
Maisonnette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
25 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
21 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
06-02-2020
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Dakterras
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 155 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Havelte

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 06-02-2020

Stroomverbruik per jaar

1670 kWh

(Gemiddelde appartement in Havelte)

Gasverbruik per jaar

740 m³

(Gemiddelde appartement in Havelte)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 16-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Totaal aantal inwoners
3645 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
15%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
33%

Huishoudens in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
37%
Huishoudens zonder kinderen
73%

Huishoudens in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
28%

Woningen in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Woningen voor 1945
12%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
24%

Woningen in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Havelte

Cijfers voor postcodegebied 7971

Adressen per km²
393
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 7971 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Havelte

Havelte (Drents: Haovelte of Haovelt) is een brinkdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Havelte was tot 1 januari 1998 een zelfstandige gemeente.

Zandbergen Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Over ons

De makelaar van Westerveld en Meppel

Wij zorgen voor de beste koop en verkoop. Dat krijgen we voor elkaar dankzij persoonlijke aandacht, jarenlange ervaring en kennis van de lokale woningmarkt. We maken gebruik van marktdata (NVM) en creëren een verkoop- of aankoopstrategie op maat. Mogen we voor jou het verschil maken? Neem contact op of leer ons eerst iets beter kennen.

Over ons
Reviews Zandbergen Makelaardij

Molenkampweg 2 APP1, Havelte

€ 399.500 k.k. - Beschikbaar